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硅谷动力·清湖科技园-龙华产业园

·【深圳】
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招商负责人:李小姐,田小姐

4000188673转9455

名称:硅谷动力·清湖科技园

级别:省级

类型:综合园区

行业:数码,汽车,电子

总规划面积:10.4㎡

已开发面积:10.4㎡

基础条件:一环四纵五横

地区:【深圳】- 【龙华】

官网:www.svpy.com/

地址:龙华街道办北面的清湖村

地理位置
地址:龙华街道办北面的清湖村 地图街景
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园区简介

硅谷动力·清湖园坐落于深圳市宝安区龙华街道办北面的清湖村,处于机荷高速与梅观高速公路相交处。科技园背倚青翠山,门临观澜河,步入园区便有到灵秀佳境,生欢喜心情的愉悦感受。

清湖科技园总占地面积10.4万平方米,建筑面积16.8万平方米,建筑容积率为1.6,绿化覆盖率达30.2%。现有24栋厂房7栋宿舍3栋综合楼,停车位223个。

园区有以“一环四纵五横”为主干线的网络区路。主干区路路幅50米,一般区路为30米。全为高等级水泥路面,并直达各厂房门口,企业装卸货物方便。每层厂房有配套库房和完备的消防安全设施。园内水泥大道直达各厂房门口,车辆装卸货物极为方便。为适应供电用水之需,园内供电能力达10万KVA,DN400供水管及排水排污设备完善。

园区规划

园区产业科技化,定位升级。园区处在深圳高新产业带中,充分发挥产业链优势,降低物流与业务拓展成本。

硅谷动力清湖园与名扬遐迩的华为集团、富士康集团为近邻,相距仅3000米左右,呈三足鼎立之势。在现代化科技产业经营中,与强势的大企业集团为邻,既便于互相学习、交流先进的思路和经验,又便于在生产销售和科研开发等方面构成互辅互利的产业生态链,有利于彼此增长才智,降低经营成本,增强竞争实力,形成区域性比翼齐飞的兴旺格局。2003年,深圳市万应龙投资有限公司与龙华街道办清湖村委签定经营管理委托合同,对整个园区进行全面经营管理。公司本着为客户多赚好省向前进的指导思想,一步一个脚印,成立了深圳市硅谷动力工业园运营有限公司,专门负责物业管理及工业园运营业务,使整个园区物业管理上了一个全新的台阶。园区内配套有员工食堂,为企业员工提供良好的膳食供应,为企业解除后顾之忧。公司内部建立了规范的科学管理制度和有效的管理措施,为园区的管理和企业的发展提供了广阔的空间。

经过五年来的运作,硅谷动力工业园运营模式形成行之有效的管理模式,清湖园出租率一直保持在98%以上,吸引商家50多家,园区入住人员一万多人。硅谷动力品牌更是深入人心,成为工业园经营管理的典范。

顺应时代发展潮流的工业园区专业化经营之路,奠定了硅谷动力·清湖园的成功,同时公司将精益求精,满怀信心,充满豪情,向着更高、更强、更大的目标去努力,硅谷动力•清湖园将释放出无穷的活力。


发展目标
硅谷动力以“中国高端产业园运营的领航者”为目标,以“打造科技企业快速发展平台”为使命,奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨,已成为“优化产业结构,服务产业升级”的排头兵和先行者。
优惠政策

投资政策

——企业所得税

在深圳经济特区2008年1月1日(含)之后完成登记注册的国家需要重点扶持的高新技术企业(以下简称新设高新技术企业),在经济特区内取得的所得,自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业,是指拥有核心自主知识产权,同时符合新税法的有关规定,并按照《高新技术企业认定管理办法》认定的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

——个人所得税

(一) 2008年3月份起,个税按2000元/月的起征标准算。

(二)使用超额累进税率的计算方法如下:

缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数

全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-2000

实发工资=应发工资-四金-缴税

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